Engholm Søvej 8

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².3.456.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering3.806.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	49 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	25 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	258 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	71 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	126 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	1,1 km	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	1,2 km	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	1,3 km	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	929 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	1,4 km	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu