Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Birnsvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.753.143 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden maj 2024
327k708k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.850.345 kr.Markedet · 1992488.642 kr.Markedet · 1993583.331 kr.Markedet · 1994670.839 kr.Markedet · 1995892.114 kr.Markedet · 1996695.889 kr.Markedet · 1997920.504 kr.Markedet · 1998577.486 kr.Markedet · 1999830.324 kr.Markedet · 2000610.218 kr.Markedet · 2001818.634 kr.Markedet · 2002604.540 kr.Markedet · 20031.175.346 kr.Markedet · 2004728.120 kr.Markedet · 2005717.265 kr.Markedet · 20061.060.617 kr.Markedet · 2007607.212 kr.Markedet · 20081.051.098 kr.Markedet · 20091.356.207 kr.Markedet · 20101.223.275 kr.Markedet · 20111.041.913 kr.Markedet · 20121.226.281 kr.Markedet · 20131.364.056 kr.Markedet · 20141.286.401 kr.Markedet · 20151.196.722 kr.Markedet · 2016986.803 kr.Markedet · 20171.135.099 kr.Markedet · 20181.306.775 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.454.904 kr.Markedet · 20211.257.844 kr.Markedet · 20221.779.552 kr.Markedet · 20231.391.611 kr.Markedet · 20241.378.251 kr.Markedet · 20251.517.529 kr.Markedet · 20261.434.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²48 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²13 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²580 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²429 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²693 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²536 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²537 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²311 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²736 m06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²533 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden