Gurrevej 29

Villa · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.718 kr/m².4.574.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering5.596.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	130 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	1,2 km	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	79 m	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	237 m	02-05-2026	4.999.995 kr.	37.313 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	237 m	03-07-2024	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	1,0 km	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	1,3 km	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	1,4 km	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	1,4 km	04-09-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	403 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu