Gåsevej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.135 kr/m².1.896.101 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåsevej gns: 19.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.762.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2012Ombygning
2008apr.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	84 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	347 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	373 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	150 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Højagervej 5 3310 Ølsted	82 m²	188 m	05-10-2023	1.655.000 kr.	20.183 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	512 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	294 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	620 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	203 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	363 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu