Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Østergade 40

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1164 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden jun. 2024
120k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.524.413 kr.Markedet · 1992461.154 kr.Markedet · 1993646.280 kr.Markedet · 1994546.922 kr.Markedet · 1995571.837 kr.Markedet · 1996663.041 kr.Markedet · 1997614.117 kr.Markedet · 1998660.625 kr.Markedet · 1999226.500 kr.Markedet · 20001.112.568 kr.Markedet · 2001930.311 kr.Markedet · 2002804.679 kr.Markedet · 20031.057.453 kr.Markedet · 2004889.390 kr.Markedet · 2005946.770 kr.Markedet · 20061.042.806 kr.Markedet · 20071.474.666 kr.Markedet · 20081.407.773 kr.Markedet · 20091.396.750 kr.Markedet · 2010939.975 kr.Markedet · 20111.006.717 kr.Markedet · 20121.510.000 kr.Markedet · 20131.084.482 kr.Markedet · 2014791.391 kr.Markedet · 20151.651.034 kr.Markedet · 2016989.805 kr.Markedet · 2017662.135 kr.Markedet · 2018977.876 kr.Markedet · 20191.199.846 kr.Markedet · 20201.270.665 kr.Markedet · 20211.999.542 kr.Markedet · 20221.768.210 kr.Markedet · 20231.487.199 kr.Markedet · 20241.526.610 kr.Markedet · 20251.605.885 kr.Markedet · 20261.609.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8860 Ulstrup		122 m²133 m11-10-20251.375.000 kr.11.270 kr./m²
Østergade 41
8860 Ulstrup		121 m²272 m09-07-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Østergade 39
8860 Ulstrup		111 m²222 m07-02-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²99 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²506 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²133 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²860 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²863 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²809 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²513 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden