Vilhelm Andersensvej 30, 1. th, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1137 m²
Bebygget areal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.562 kr/m².1.747.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 20.084 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.034.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	14 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th. 4100 Ringsted	93 m²	13 m	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. tv 4100 Ringsted	89 m²	156 m	19-03-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 2. th. 4100 Ringsted	89 m²	200 m	19-03-2026	2.152.000 kr.	24.180 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 1. th 4100 Ringsted	89 m²	200 m	28-09-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. tv 4100 Ringsted	88 m²	187 m	30-11-2023	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	156 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	156 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, st. th 4100 Ringsted	87 m²	156 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	167 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu