Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Horsensvej 42

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden apr. 2024
389k1,4M2,4M3,4M4,5M199219992002200520082011201420172020202320262. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.092.169 kr.Markedet · 1992656.838 kr.Markedet · 19931.134.900 kr.Markedet · 1994389.493 kr.Markedet · 1999619.983 kr.Markedet · 20002.131.389 kr.Markedet · 20011.123.668 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 2003782.847 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20051.338.597 kr.Markedet · 20063.051.360 kr.Markedet · 20072.097.927 kr.Markedet · 20082.254.239 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.034.397 kr.Markedet · 20111.091.259 kr.Markedet · 2012579.501 kr.Markedet · 20131.974.375 kr.Markedet · 20141.566.747 kr.Markedet · 20151.675.206 kr.Markedet · 20161.755.000 kr.Markedet · 20171.308.060 kr.Markedet · 20183.390.075 kr.Markedet · 20191.279.278 kr.Markedet · 20201.345.500 kr.Markedet · 20211.808.001 kr.Markedet · 20221.671.462 kr.Markedet · 20231.546.038 kr.Markedet · 20241.793.961 kr.Markedet · 20251.920.204 kr.Markedet · 20262.231.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²408 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²733 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²734 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²1,2 km10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²926 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²667 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²680 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²831 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²851 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²739 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden