Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kløvervangen 17, Thorsager

Villa · 195 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.914 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 195 m².2.787.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.366.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden apr. 2024
308k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.366.487 kr.Markedet · 1992668.265 kr.Markedet · 1993920.790 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995872.625 kr.Markedet · 1996782.535 kr.Markedet · 1997308.490 kr.Markedet · 1998889.200 kr.Markedet · 19991.207.050 kr.Markedet · 20001.287.975 kr.Markedet · 2001911.430 kr.Markedet · 2002606.840 kr.Markedet · 2003753.090 kr.Markedet · 2004794.040 kr.Markedet · 20051.744.665 kr.Markedet · 20061.869.855 kr.Markedet · 20072.899.845 kr.Markedet · 20081.350.375 kr.Markedet · 20091.720.680 kr.Markedet · 20102.111.460 kr.Markedet · 20111.933.815 kr.Markedet · 20121.724.385 kr.Markedet · 20132.005.185 kr.Markedet · 20141.342.185 kr.Markedet · 20152.024.100 kr.Markedet · 20162.520.765 kr.Markedet · 20171.804.920 kr.Markedet · 20182.754.375 kr.Markedet · 20192.966.340 kr.Markedet · 20202.396.940 kr.Markedet · 20213.389.685 kr.Markedet · 20223.575.130 kr.Markedet · 20233.441.165 kr.Markedet · 20243.642.210 kr.Markedet · 20253.623.880 kr.Markedet · 20263.774.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²679 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²353 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²425 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Dalgårdsvej 24, Thorsager
8410 Rønde		178 m²659 m03-10-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²444 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²1,2 km26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²439 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²293 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²1,0 km15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²732 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden