Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Orionvej 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.790 kr/m².3.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.001.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden aug. 2020
332k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.600.000 kr.3. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat4.001.020 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993582.800 kr.Markedet · 1994490.500 kr.Markedet · 1995535.700 kr.Markedet · 1996826.000 kr.Markedet · 1997765.200 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999972.200 kr.Markedet · 20001.005.000 kr.Markedet · 20011.295.800 kr.Markedet · 20021.221.500 kr.Markedet · 20031.568.700 kr.Markedet · 20042.105.600 kr.Markedet · 20051.975.500 kr.Markedet · 20063.201.200 kr.Markedet · 20072.733.300 kr.Markedet · 20083.396.500 kr.Markedet · 20092.063.500 kr.Markedet · 20102.935.700 kr.Markedet · 20112.042.600 kr.Markedet · 20122.277.200 kr.Markedet · 20131.578.800 kr.Markedet · 20142.011.200 kr.Markedet · 20152.697.000 kr.Markedet · 20161.896.600 kr.Markedet · 20172.567.600 kr.Markedet · 20183.013.600 kr.Markedet · 20192.840.500 kr.Markedet · 20203.149.900 kr.Markedet · 20214.663.900 kr.Markedet · 20224.054.100 kr.Markedet · 20234.568.500 kr.Markedet · 20244.958.500 kr.Markedet · 20254.373.600 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.600.000 kr.
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²73 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²191 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Orionvej 27
3100 Hornbæk		63 m²142 m14-11-20242.950.000 kr.46.825 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²406 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²187 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²146 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²259 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²587 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²151 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Saturnvej 39
3100 Hornbæk		91 m²477 m15-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden