Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rønnebærvangen 15, Korup

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 158 m².2.251.658 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden dec. 2021
663k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.325.000 kr.30. jun. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.353.770 kr.Markedet · 1992662.968 kr.Markedet · 1993865.840 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995987.500 kr.Markedet · 1996967.276 kr.Markedet · 19971.066.500 kr.Markedet · 19981.203.960 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.255.942 kr.Markedet · 20011.407.148 kr.Markedet · 20021.343.158 kr.Markedet · 20031.147.396 kr.Markedet · 20041.283.434 kr.Markedet · 20051.599.908 kr.Markedet · 20061.776.236 kr.Markedet · 20072.135.844 kr.Markedet · 20081.996.962 kr.Markedet · 20091.641.620 kr.Markedet · 20101.827.270 kr.Markedet · 20111.750.640 kr.Markedet · 20121.710.192 kr.Markedet · 20131.735.946 kr.Markedet · 20141.665.952 kr.Markedet · 20151.904.690 kr.Markedet · 20161.898.212 kr.Markedet · 20171.680.014 kr.Markedet · 20182.036.778 kr.Markedet · 20192.256.240 kr.Markedet · 20202.385.642 kr.Markedet · 20212.595.782 kr.Markedet · 20222.699.430 kr.Markedet · 20232.633.386 kr.Markedet · 20242.764.842 kr.Markedet · 20252.565.920 kr.Markedet · 20262.834.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²86 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²357 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²54 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²370 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²86 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Elmevej 16, Korup
5210 Odense NV		150 m²219 m07-01-20262.915.000 kr.19.433 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²584 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²539 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²333 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²630 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden