Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Akacievej 4, Stige

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 130 m².2.136.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden feb. 2026
434k983k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.990.000 kr.I dag · vores estimat1.840.268 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993434.200 kr.Markedet · 1994670.150 kr.Markedet · 1995725.270 kr.Markedet · 1996822.900 kr.Markedet · 1997881.140 kr.Markedet · 1998982.410 kr.Markedet · 1999937.560 kr.Markedet · 2000808.600 kr.Markedet · 20011.108.770 kr.Markedet · 2002916.890 kr.Markedet · 2003869.440 kr.Markedet · 20041.053.130 kr.Markedet · 2005966.940 kr.Markedet · 20061.563.380 kr.Markedet · 20072.085.330 kr.Markedet · 20081.701.050 kr.Markedet · 20091.782.560 kr.Markedet · 20101.613.430 kr.Markedet · 20111.690.000 kr.Markedet · 20121.349.400 kr.Markedet · 20131.295.060 kr.Markedet · 20141.565.850 kr.Markedet · 20151.476.670 kr.Markedet · 20161.869.010 kr.Markedet · 20171.556.230 kr.Markedet · 20181.954.680 kr.Markedet · 20191.664.000 kr.Markedet · 20201.931.930 kr.Markedet · 20212.099.370 kr.Markedet · 20222.088.060 kr.Markedet · 20232.115.100 kr.Markedet · 20242.189.460 kr.Markedet · 20252.473.120 kr.Markedet · 20262.628.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²78 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²40 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²22 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²30 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²256 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Valnøddevej 53, Stige
5270 Odense N		126 m²91 m04-01-20261.450.000 kr.11.508 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²160 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²533 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²451 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²234 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden