Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herregårdsparken 77

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².2.763.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerregårdsparken gns: 16.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.971.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden aug. 2024
764k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.971.422 kr.Markedet · 1992768.538 kr.Markedet · 1993784.458 kr.Markedet · 1994954.404 kr.Markedet · 1995889.132 kr.Markedet · 19961.053.904 kr.Markedet · 19971.033.805 kr.Markedet · 19981.047.337 kr.Markedet · 19991.283.948 kr.Markedet · 20001.296.087 kr.Markedet · 20011.391.806 kr.Markedet · 20021.145.046 kr.Markedet · 20031.433.198 kr.Markedet · 20041.268.028 kr.Markedet · 20051.643.342 kr.Markedet · 20062.088.704 kr.Markedet · 20072.239.546 kr.Markedet · 20082.535.260 kr.Markedet · 20092.683.117 kr.Markedet · 20102.425.213 kr.Markedet · 20112.266.411 kr.Markedet · 20121.828.611 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.835.377 kr.Markedet · 20152.450.287 kr.Markedet · 20162.271.585 kr.Markedet · 20172.221.238 kr.Markedet · 20182.421.631 kr.Markedet · 20192.409.293 kr.Markedet · 20202.977.836 kr.Markedet · 20213.245.292 kr.Markedet · 20223.064.003 kr.Markedet · 20233.254.048 kr.Markedet · 20243.167.483 kr.Markedet · 20253.215.840 kr.Markedet · 20263.346.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²28 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²95 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²270 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²196 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²272 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²245 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²64 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²318 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²194 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²393 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden