Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 3B, st. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
402 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.426 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden nov. 2018
576k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20182.445.000 kr.31. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.905.478 kr.Markedet · 1992592.606 kr.Markedet · 1993576.436 kr.Markedet · 1994668.360 kr.Markedet · 1995612.794 kr.Markedet · 1996626.416 kr.Markedet · 1997887.194 kr.Markedet · 1998660.226 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 20001.849.064 kr.Markedet · 20011.210.202 kr.Markedet · 20021.470.000 kr.Markedet · 20031.776.348 kr.Markedet · 20041.577.212 kr.Markedet · 20051.972.250 kr.Markedet · 20062.180.206 kr.Markedet · 20072.717.736 kr.Markedet · 20082.376.892 kr.Markedet · 20092.024.876 kr.Markedet · 20101.605.142 kr.Markedet · 20111.033.410 kr.Markedet · 20121.515.766 kr.Markedet · 20131.791.734 kr.Markedet · 20141.852.592 kr.Markedet · 20152.056.922 kr.Markedet · 20162.100.042 kr.Markedet · 20172.146.102 kr.Markedet · 20182.232.930 kr.Markedet · 20192.451.666 kr.Markedet · 20202.479.498 kr.Markedet · 20212.640.022 kr.Markedet · 20223.064.362 kr.Markedet · 20232.622.578 kr.Markedet · 20242.766.736 kr.Markedet · 20252.856.308 kr.Markedet · 20263.382.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²20 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²20 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²0 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²0 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²0 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 3. th
3400 Hillerød		93 m²0 m07-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²20 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²18 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²78 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th
3400 Hillerød		85 m²82 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden