Brombærhegnet 4A, Sundsmark

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 158 m².2.197.464 kr.
2Vores vurdering2.155.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	134 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	94 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	121 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	99 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	155 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	280 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	335 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	457 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	464 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	731 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu