Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Roselillevej 84A

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
425 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.478 kr/m².9.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRoselillevej gns: 78.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.119.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden jul. 2024
230k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20248.300.000 kr.I dag · vores estimat11.119.120 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999944.250 kr.Markedet · 20001.084.125 kr.Markedet · 20011.211.750 kr.Markedet · 20021.355.500 kr.Markedet · 20031.804.000 kr.Markedet · 20042.147.750 kr.Markedet · 20052.307.375 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20073.048.250 kr.Markedet · 20082.702.875 kr.Markedet · 20092.197.375 kr.Markedet · 20102.724.500 kr.Markedet · 20112.951.625 kr.Markedet · 20122.808.125 kr.Markedet · 20133.063.750 kr.Markedet · 20143.294.875 kr.Markedet · 20154.162.000 kr.Markedet · 20164.161.500 kr.Markedet · 20174.421.000 kr.Markedet · 20184.598.500 kr.Markedet · 20194.539.000 kr.Markedet · 20205.291.625 kr.Markedet · 20216.367.125 kr.Markedet · 20227.661.000 kr.Markedet · 20235.650.125 kr.Markedet · 20247.352.375 kr.Markedet · 20258.149.375 kr.Markedet · 20269.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.119.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²92 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²449 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²273 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²152 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²160 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²246 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²131 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²260 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²291 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²547 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden