Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 29

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.127 kr/m².5.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden aug. 2019
742k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.700.000 kr.30. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat5.275.345 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993799.980 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995810.298 kr.Markedet · 1996923.126 kr.Markedet · 19971.331.558 kr.Markedet · 19981.580.798 kr.Markedet · 19991.499.326 kr.Markedet · 20001.521.570 kr.Markedet · 20011.684.916 kr.Markedet · 20021.689.070 kr.Markedet · 20031.678.618 kr.Markedet · 20041.787.024 kr.Markedet · 20052.499.100 kr.Markedet · 20063.423.566 kr.Markedet · 20073.587.180 kr.Markedet · 20082.978.284 kr.Markedet · 20092.591.426 kr.Markedet · 20102.796.580 kr.Markedet · 20113.196.034 kr.Markedet · 20122.407.578 kr.Markedet · 20132.920.530 kr.Markedet · 20142.507.810 kr.Markedet · 20152.973.594 kr.Markedet · 20163.204.342 kr.Markedet · 20173.126.622 kr.Markedet · 20183.146.320 kr.Markedet · 20193.358.978 kr.Markedet · 20203.638.770 kr.Markedet · 20214.234.936 kr.Markedet · 20224.771.204 kr.Markedet · 20234.236.142 kr.Markedet · 20244.381.398 kr.Markedet · 20254.747.888 kr.Markedet · 20265.989.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²82 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²81 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²62 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²122 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²339 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²399 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²378 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²199 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²214 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²467 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden