Prærievænget 4, 8766 Nørre Snede — Villa · 161 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1376 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+50,00 pct.
3Vores vurdering2.224.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	66 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	460 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	647 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	439 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	341 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	964 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	761 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	861 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	580 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	825 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu