Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgelundsvej 31, Rørby

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 120 m².1.289.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.049.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,45 pct. siden jun. 2021
323k691k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021680.746 kr.14. jul. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.049.003 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993593.280 kr.Markedet · 1994461.040 kr.Markedet · 1995556.440 kr.Markedet · 1996531.240 kr.Markedet · 1997636.000 kr.Markedet · 1998704.280 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000748.320 kr.Markedet · 2001796.080 kr.Markedet · 2002708.000 kr.Markedet · 2003989.160 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 20051.030.320 kr.Markedet · 20061.322.640 kr.Markedet · 20071.597.680 kr.Markedet · 20081.685.280 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.038.720 kr.Markedet · 20121.312.440 kr.Markedet · 20131.237.320 kr.Markedet · 20141.006.800 kr.Markedet · 20151.191.000 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 20181.204.440 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.271.280 kr.Markedet · 20211.449.480 kr.Markedet · 20221.556.040 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.632.360 kr.Markedet · 20251.661.760 kr.Markedet · 20261.762.080 kr.Markedet · 20271.111.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
680.746 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte680.746 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²72 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²99 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²83 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²38 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²133 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²145 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²289 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²139 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²284 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²217 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden