Skærskovvej 23

Villa · 155 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 365.200 kr.
Offentlig grundværdi: 365.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.694.782 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovvej gns: 17.383 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering2.877.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.019.059 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	104 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovvej 31 8600 Silkeborg	188 m²	128 m	22-11-2025	2.775.000 kr.	14.761 kr./m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	464 m	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²
Skærskovtoften 13 8600 Silkeborg	154 m²	366 m	30-06-2025	2.235.000 kr.	14.513 kr./m²
Skærskovvænget 26 8600 Silkeborg	164 m²	152 m	29-05-2025	2.925.000 kr.	17.835 kr./m²
Skærskovvænget 24 8600 Silkeborg	146 m²	174 m	01-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	353 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Skærskovvænget 29 8600 Silkeborg	135 m²	191 m	22-01-2024	1.880.000 kr.	13.926 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	1,6 km	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	1,6 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu