Menu
For mæglere Log ind
Hvidovrevej 275, 2. 24
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 275, 2. 24

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2738 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.014.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden sep. 2019
346k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.510.000 kr.30. apr. 20223.242.777 kr.31. jul. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat4.014.648 kr.Markedet · 1992664.883 kr.Markedet · 1993686.800 kr.Markedet · 1994591.254 kr.Markedet · 1995544.491 kr.Markedet · 1996641.956 kr.Markedet · 1997675.993 kr.Markedet · 1998958.894 kr.Markedet · 1999977.882 kr.Markedet · 20001.079.387 kr.Markedet · 20011.214.121 kr.Markedet · 20021.492.881 kr.Markedet · 20031.272.196 kr.Markedet · 20041.437.331 kr.Markedet · 20051.485.205 kr.Markedet · 20062.000.608 kr.Markedet · 20072.562.673 kr.Markedet · 20081.884.660 kr.Markedet · 20091.549.643 kr.Markedet · 20101.750.633 kr.Markedet · 20111.699.022 kr.Markedet · 20122.042.725 kr.Markedet · 20131.161.500 kr.Markedet · 20141.656.198 kr.Markedet · 20151.969.500 kr.Markedet · 20162.128.171 kr.Markedet · 20172.245.634 kr.Markedet · 20182.557.017 kr.Markedet · 20192.541.160 kr.Markedet · 20202.789.721 kr.Markedet · 20213.169.178 kr.Markedet · 20223.374.915 kr.Markedet · 20232.750.028 kr.Markedet · 20243.366.633 kr.Markedet · 20253.417.234 kr.Markedet · 20263.857.291 kr.Markedet · 20273.228.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.242.777 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.242.777 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²897 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²0 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²897 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²140 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,7 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 306
2650 Hvidovre		97 m²1,7 km09-11-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²140 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²146 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²94 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²821 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden