Asserbohusvej 17

Fritidshus · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.758 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1758 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.713 kr/m².3.417.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.119.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2014majEjerskifte
2013okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	265 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	265 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	133 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	564 m	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	599 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	423 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Gartnervænget 11A 3300 Frederiksværk	110 m²	1,1 km	16-03-2026	2.860.000 kr.	26.000 kr./m²
Sandhusvej 12 3300 Frederiksværk	108 m²	1,2 km	19-02-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	753 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	947 m	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu