Østergade 58

Villa · 160 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.529 kr/m².1.626.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.273.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	20 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	121 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	226 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	116 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	468 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	220 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	715 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	171 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	273 m	16-09-2026	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	278 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu