Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringstedvej 323, Lellinge

Villa · 130 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.385 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 130 m².3.396.380 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.975.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden okt. 2020
532k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20203.295.000 kr.30. apr. 20241.569.365 kr.3. aug. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.975.958 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993597.350 kr.Markedet · 1994709.150 kr.Markedet · 1995835.770 kr.Markedet · 1996849.160 kr.Markedet · 1997981.630 kr.Markedet · 19981.126.060 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.391.650 kr.Markedet · 20011.410.500 kr.Markedet · 20021.599.650 kr.Markedet · 20031.612.780 kr.Markedet · 20041.445.470 kr.Markedet · 20051.817.140 kr.Markedet · 20062.497.430 kr.Markedet · 20072.695.160 kr.Markedet · 20082.327.390 kr.Markedet · 20092.146.820 kr.Markedet · 20101.645.540 kr.Markedet · 20111.797.900 kr.Markedet · 20121.637.090 kr.Markedet · 20131.788.540 kr.Markedet · 20141.625.910 kr.Markedet · 20151.727.830 kr.Markedet · 20162.163.070 kr.Markedet · 20172.428.010 kr.Markedet · 20182.492.230 kr.Markedet · 20192.670.330 kr.Markedet · 20202.728.310 kr.Markedet · 20213.087.240 kr.Markedet · 20223.449.030 kr.Markedet · 20232.912.910 kr.Markedet · 20243.359.590 kr.Markedet · 20253.445.130 kr.Markedet · 20263.706.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.569.365 kr.
3. aug. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.569.365 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 316, Lellinge
4600 Køge		124 m²159 m03-09-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²2,2 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge
4600 Køge		124 m²2,6 km19-03-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²2,2 km06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,3 km30-11-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,3 km19-10-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge
4600 Køge		140 m²698 m13-03-20243.280.000 kr.23.429 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge
4600 Køge		142 m²732 m24-06-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge
4600 Køge		140 m²922 m29-01-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge
4600 Køge		119 m²951 m14-02-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden