Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ø.Strandløkkevej 12

Fritidshus · 45 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.730 kr/m².1.780.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden apr. 2024
105k840k1,6M2,3M3,0M19921995199820012004200720112019202220254. apr. 2024882.400 kr.I dag · vores estimat1.480.960 kr.Markedet · 1992119.700 kr.Markedet · 1993259.605 kr.Markedet · 1994176.445 kr.Markedet · 1995254.025 kr.Markedet · 1996132.930 kr.Markedet · 1997590.625 kr.Markedet · 1998318.735 kr.Markedet · 1999115.695 kr.Markedet · 2000810.000 kr.Markedet · 2001425.610 kr.Markedet · 2002549.045 kr.Markedet · 2003580.995 kr.Markedet · 2004555.300 kr.Markedet · 2005953.190 kr.Markedet · 2006776.880 kr.Markedet · 2007830.160 kr.Markedet · 2008734.985 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 20111.615.365 kr.Markedet · 20173.047.130 kr.Markedet · 2018675.000 kr.Markedet · 2019937.485 kr.Markedet · 20201.290.690 kr.Markedet · 20211.338.210 kr.Markedet · 20221.419.660 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.470.015 kr.Markedet · 20251.672.155 kr.Markedet · 20261.560.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg
882.400 kr.
I dag · vores estimat
1.480.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel882.400 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ø.Strandløkkevej 16
5300 Kerteminde		87 m²26 m15-07-20252.800.000 kr.32.184 kr./m²
Røllikevej 35
5300 Kerteminde		46 m²4,0 km16-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²4,2 km01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²3,9 km23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Nellikevej 2
5300 Kerteminde		42 m²3,9 km22-05-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²
Cikorievej 18
5300 Kerteminde		48 m²4,0 km28-06-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²4,2 km18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²4,5 km02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²4,1 km03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22
5300 Kerteminde		44 m²4,6 km02-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden