Jægervej 11C, 8450 Hammel — Rækkehus · 81 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².1.552.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	18 m	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	619 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	790 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	778 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	1,0 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	433 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	823 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	290 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	247 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Ryttervej 56 8450 Hammel	102 m²	498 m	01-11-2023	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu