Humlevej 11

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 13.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.544.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2022Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	113 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	117 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	52 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	198 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	340 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	410 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	521 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	432 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	296 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	554 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu