Menu
For mæglere Log ind
Rødbedevej 55

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 55

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 56 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.536 kr/m².3.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.359 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.245.000 kr / Estimat: 3.680.106 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 27
8200 Aarhus N		104 m²73 m01-07-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Rødbedevej 18
8200 Aarhus N		104 m²126 m14-01-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Rødbedevej 71
8200 Aarhus N		102 m²37 m21-07-20243.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rødbedevej 31
8200 Aarhus N		102 m²65 m01-02-20243.155.000 kr.30.931 kr./m²
Rødbedevej 53
8200 Aarhus N		92 m²6 m22-07-20253.525.000 kr.38.315 kr./m²
Rødbedevej 67
8200 Aarhus N		88 m²28 m07-11-20242.995.000 kr.34.034 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²79 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²87 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²76 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²175 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden