Menu
For mæglere Log ind
Larsmindevej 6A, Lisbjerg
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Larsmindevej 6A, Lisbjerg

Rækkehus · 177 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.278 kr/m².4.520.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,34 pct. siden maj 2002
815k2,4M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 2002815.000 kr.I dag · vores estimat4.281.489 kr.Markedet · 19921.647.870 kr.Markedet · 19931.357.590 kr.Markedet · 19941.296.171 kr.Markedet · 19951.173.864 kr.Markedet · 19961.472.463 kr.Markedet · 19971.773.540 kr.Markedet · 19981.709.466 kr.Markedet · 19992.634.291 kr.Markedet · 20002.344.188 kr.Markedet · 20011.942.575 kr.Markedet · 20022.097.450 kr.Markedet · 20032.162.409 kr.Markedet · 20042.439.060 kr.Markedet · 20052.989.353 kr.Markedet · 20063.982.500 kr.Markedet · 20073.817.536 kr.Markedet · 20083.944.091 kr.Markedet · 20092.041.695 kr.Markedet · 20104.602.000 kr.Markedet · 20113.603.897 kr.Markedet · 20123.807.624 kr.Markedet · 20133.990.111 kr.Markedet · 20143.513.273 kr.Markedet · 20153.753.639 kr.Markedet · 20164.074.894 kr.Markedet · 20175.082.732 kr.Markedet · 20184.332.606 kr.Markedet · 20194.458.453 kr.Markedet · 20205.012.640 kr.Markedet · 20214.756.875 kr.Markedet · 20225.922.774 kr.Markedet · 20235.860.116 kr.Markedet · 20245.466.114 kr.Markedet · 20255.899.941 kr.Markedet · 20266.114.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elevvej 7A, Lisbjerg
8200 Aarhus N		193 m²918 m13-10-20255.050.000 kr.26.166 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²1,7 km23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Nedergårdsvej 50B
8200 Aarhus N		176 m²2,8 km26-09-20244.550.000 kr.25.852 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²1,6 km07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²1,7 km20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²1,8 km20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Elevvej 5D, Lisbjerg
8200 Aarhus N		121 m²947 m16-10-20253.400.000 kr.28.099 kr./m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²1,9 km04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²1,7 km03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Nedergårdsvej 39B
8200 Aarhus N		157 m²2,8 km07-07-20244.650.000 kr.29.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden