Menu
For mæglere Log ind
Rødbedevej 101

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 101

Rækkehus · 128 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 48 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².3.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden okt. 2024
771k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20243.915.000 kr.I dag · vores estimat4.347.536 kr.Markedet · 19921.191.680 kr.Markedet · 1993981.760 kr.Markedet · 1994937.344 kr.Markedet · 1995848.896 kr.Markedet · 19961.064.832 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.236.224 kr.Markedet · 19991.905.024 kr.Markedet · 20001.695.232 kr.Markedet · 20011.404.800 kr.Markedet · 20021.516.800 kr.Markedet · 20031.563.776 kr.Markedet · 20041.763.840 kr.Markedet · 20052.367.232 kr.Markedet · 20062.880.000 kr.Markedet · 20072.760.704 kr.Markedet · 20082.852.224 kr.Markedet · 20091.476.480 kr.Markedet · 20103.328.000 kr.Markedet · 20112.606.208 kr.Markedet · 20122.753.536 kr.Markedet · 20132.885.504 kr.Markedet · 20142.540.672 kr.Markedet · 20152.716.288 kr.Markedet · 20162.946.816 kr.Markedet · 20173.675.648 kr.Markedet · 20183.221.888 kr.Markedet · 20193.188.352 kr.Markedet · 20203.624.960 kr.Markedet · 20213.440.000 kr.Markedet · 20224.623.488 kr.Markedet · 20234.241.920 kr.Markedet · 20243.872.128 kr.Markedet · 20254.266.624 kr.Markedet · 20264.421.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²18 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 18
8200 Aarhus N		104 m²68 m14-01-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Rødbedevej 55
8200 Aarhus N		104 m²87 m25-03-20243.825.000 kr.36.779 kr./m²
Rødbedevej 27
8200 Aarhus N		104 m²106 m01-07-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Rødbedevej 71
8200 Aarhus N		102 m²65 m21-07-20243.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rødbedevej 31
8200 Aarhus N		102 m²105 m01-02-20243.155.000 kr.30.931 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²23 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Rødbedevej 53
8200 Aarhus N		92 m²89 m22-07-20253.525.000 kr.38.315 kr./m²
Rødbedevej 67
8200 Aarhus N		88 m²72 m07-11-20242.995.000 kr.34.034 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²183 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden