Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2022
Arealer
Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3243 m²
Bebygget areal
1188 m²
Erhvervsareal
896 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.873 kr/m².3.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 30.512 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering2.600.334 kr.
{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.648.433 kr. ', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-89,74 pct. siden jan. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. jan. 2020 · Alm. Salg
25.346.875 kr.
I dag · vores estimat
2.600.334 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202225.346.875 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
eStatic