Tingvejen 58

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1086 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.655 kr/m².3.009.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.413.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	174 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	272 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	203 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	160 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	191 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hellebjergvej 17 8600 Silkeborg	153 m²	223 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	528 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Kvædevej 18 8600 Silkeborg	153 m²	740 m	27-02-2025	3.737.000 kr.	24.425 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	797 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
Boikenvej 2 8600 Silkeborg	153 m²	807 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu