Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 8, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².3.410.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden jul. 2024
444k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.997.936 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 1993444.210 kr.Markedet · 19941.181.050 kr.Markedet · 19951.494.220 kr.Markedet · 1996994.890 kr.Markedet · 1997837.330 kr.Markedet · 1998928.980 kr.Markedet · 19991.037.530 kr.Markedet · 20001.193.010 kr.Markedet · 20011.197.690 kr.Markedet · 20021.120.990 kr.Markedet · 20031.361.750 kr.Markedet · 20041.327.820 kr.Markedet · 20051.688.700 kr.Markedet · 20061.999.920 kr.Markedet · 20072.233.660 kr.Markedet · 20082.819.700 kr.Markedet · 20093.004.430 kr.Markedet · 20102.378.090 kr.Markedet · 20111.989.780 kr.Markedet · 20122.300.480 kr.Markedet · 20131.992.900 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.191.280 kr.Markedet · 20162.417.220 kr.Markedet · 20172.480.010 kr.Markedet · 20182.886.520 kr.Markedet · 20192.949.050 kr.Markedet · 20203.122.600 kr.Markedet · 20213.308.630 kr.Markedet · 20223.520.790 kr.Markedet · 20233.072.680 kr.Markedet · 20243.009.630 kr.Markedet · 20253.387.540 kr.Markedet · 20263.252.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²57 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²57 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²271 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²466 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²164 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²293 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Juelsgade 23, 1.
5000 Odense C		119 m²136 m18-02-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²770 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²777 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Bredstedgade 14, 1.
5000 Odense C		123 m²417 m20-08-20263.395.000 kr.27.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden