Kirkevejen 51, Rindby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.409 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.729.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	61 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	290 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	286 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	613 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	155 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	333 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	679 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	859 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	1,0 km	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	221 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu