Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 56

Villa · 203 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.273 kr/m².7.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.893.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden maj 2024
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20246.275.000 kr.I dag · vores estimat6.893.152 kr.Markedet · 19921.245.811 kr.Markedet · 19931.411.256 kr.Markedet · 19941.332.695 kr.Markedet · 19951.396.234 kr.Markedet · 19961.956.920 kr.Markedet · 19971.815.226 kr.Markedet · 19981.784.167 kr.Markedet · 19992.450.819 kr.Markedet · 20002.187.528 kr.Markedet · 20012.384.032 kr.Markedet · 20022.511.922 kr.Markedet · 20033.048.857 kr.Markedet · 20042.733.192 kr.Markedet · 20053.318.441 kr.Markedet · 20064.453.414 kr.Markedet · 20074.406.318 kr.Markedet · 20084.482.849 kr.Markedet · 20093.588.431 kr.Markedet · 20103.865.729 kr.Markedet · 20113.677.142 kr.Markedet · 20123.418.317 kr.Markedet · 20133.426.437 kr.Markedet · 20143.867.962 kr.Markedet · 20154.823.889 kr.Markedet · 20164.484.270 kr.Markedet · 20175.161.275 kr.Markedet · 20185.019.581 kr.Markedet · 20195.562.606 kr.Markedet · 20206.484.429 kr.Markedet · 20217.132.405 kr.Markedet · 20227.279.986 kr.Markedet · 20236.992.741 kr.Markedet · 20247.220.304 kr.Markedet · 20257.942.578 kr.Markedet · 20269.647.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2024 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.893.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²250 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²336 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²518 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²368 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²581 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²683 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²830 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²244 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²312 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²593 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden