Moseløkke 14, Lendemark, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 159 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.698 kr/m².871.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering918.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	36 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	339 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	589 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	108 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	302 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	337 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	403 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	507 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	330 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,5 km	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu