Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Nyvej 6, Ærøskøbing

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 104 m².1.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden maj 2024
74k653k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.678.321 kr.Markedet · 1992319.072 kr.Markedet · 1993281.320 kr.Markedet · 1994386.672 kr.Markedet · 1995165.880 kr.Markedet · 1996313.248 kr.Markedet · 1997396.032 kr.Markedet · 1998403.832 kr.Markedet · 1999337.480 kr.Markedet · 2000678.288 kr.Markedet · 2001410.488 kr.Markedet · 2002888.576 kr.Markedet · 2003168.064 kr.Markedet · 2004661.128 kr.Markedet · 2005478.816 kr.Markedet · 2006488.592 kr.Markedet · 2007856.128 kr.Markedet · 2008638.976 kr.Markedet · 20092.104.440 kr.Markedet · 2010832.000 kr.Markedet · 2011306.696 kr.Markedet · 2012640.952 kr.Markedet · 20131.313.000 kr.Markedet · 20141.452.464 kr.Markedet · 2015639.288 kr.Markedet · 2016688.792 kr.Markedet · 2017629.824 kr.Markedet · 2018481.936 kr.Markedet · 20191.004.016 kr.Markedet · 2020801.840 kr.Markedet · 20211.095.328 kr.Markedet · 20221.138.280 kr.Markedet · 20231.332.032 kr.Markedet · 20241.254.552 kr.Markedet · 20251.040.000 kr.Markedet · 20261.572.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²287 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²82 m03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²206 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²
Gyden 16
5970 Ærøskøbing		101 m²295 m01-02-20262.075.000 kr.20.545 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²531 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²309 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²
Vråvejen 4
5970 Ærøskøbing		96 m²322 m04-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		112 m²413 m27-10-20242.245.000 kr.20.045 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		110 m²633 m27-05-20251.775.000 kr.16.136 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²476 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden