Menu
For mæglere Log ind
Vinkelhagevej 31, Heldum

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vinkelhagevej 31, Heldum

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HeldumMedian pris/m² for fritidshus i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 19.796 kr/m² × 49 m².970.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.054.316 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 950.814 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden apr. 2024
91k332k573k814k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024895.000 kr.I dag · vores estimat1.054.316 kr.Markedet · 1992170.814 kr.Markedet · 1993232.701 kr.Markedet · 1994188.454 kr.Markedet · 1995125.734 kr.Markedet · 1996225.547 kr.Markedet · 1997288.022 kr.Markedet · 1998209.769 kr.Markedet · 1999430.514 kr.Markedet · 2000388.374 kr.Markedet · 2001319.088 kr.Markedet · 2002299.439 kr.Markedet · 2003343.931 kr.Markedet · 2004255.045 kr.Markedet · 2005604.758 kr.Markedet · 2006819.084 kr.Markedet · 2007680.659 kr.Markedet · 2008816.683 kr.Markedet · 2009595.007 kr.Markedet · 2010398.958 kr.Markedet · 2011613.921 kr.Markedet · 2012490.000 kr.Markedet · 2013440.069 kr.Markedet · 2014516.852 kr.Markedet · 2015592.508 kr.Markedet · 2016740.243 kr.Markedet · 2017667.772 kr.Markedet · 2018483.973 kr.Markedet · 2019627.494 kr.Markedet · 2020626.906 kr.Markedet · 2021706.188 kr.Markedet · 2022764.988 kr.Markedet · 20231.031.695 kr.Markedet · 2024876.708 kr.Markedet · 2025754.992 kr.Markedet · 2026799.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelhagevej 37, Heldum
7620 Lemvig		49 m²18 m24-06-2024970.000 kr.19.796 kr./m²
Vinkelhagevej 46, Heldum
7620 Lemvig		49 m²40 m15-08-2024995.000 kr.20.306 kr./m²
Vinkelhagevej 56, Heldum
7620 Lemvig		49 m²124 m11-06-20251.210.000 kr.24.694 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum
7620 Lemvig		49 m²129 m28-05-2025875.000 kr.17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 61, Heldum
7620 Lemvig		49 m²139 m20-06-2024875.000 kr.17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum
7620 Lemvig		50 m²19 m07-04-2024945.000 kr.18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 94, Heldum
7620 Lemvig		49 m²193 m27-03-2025765.000 kr.15.612 kr./m²
Vinkelhagevej 121, Heldum
7620 Lemvig		49 m²230 m10-04-2026895.000 kr.18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 165, Heldum
7620 Lemvig		49 m²295 m05-06-2025940.000 kr.19.184 kr./m²
Vinkelhagevej 176, Heldum
7620 Lemvig		49 m²297 m24-01-2024860.000 kr.17.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden