Sneppevej 46

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 11.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.684.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
2015majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	71 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	178 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	34 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	349 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Falkevej 39 7400 Herning	103 m²	109 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	333 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	348 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	435 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	676 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	612 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu