Drosselvej 1, Hellested

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 123 m².1.636.269 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	63 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	42 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	161 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	162 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	162 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	311 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	204 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	134 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	551 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	370 m	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu