Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 16, Sh Lyndelse
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndergade 16, Sh Lyndelse

Villa · 146 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1324 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.475.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.187.137 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²616 m01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²737 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²2,8 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²4,0 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²3,9 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²4,0 km13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²4,2 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,6 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,8 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²3,4 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden