Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Leddet 13, Brobyværk

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.300 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2300 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 170 m².1.030.370 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.615.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,04 pct. siden mar. 2024
268k814k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat1.615.978 kr.Markedet · 1992609.280 kr.Markedet · 1993520.540 kr.Markedet · 1994460.700 kr.Markedet · 1995636.310 kr.Markedet · 1996621.520 kr.Markedet · 19971.199.860 kr.Markedet · 1998798.490 kr.Markedet · 1999935.680 kr.Markedet · 20001.033.770 kr.Markedet · 2001857.140 kr.Markedet · 2002808.520 kr.Markedet · 2003592.450 kr.Markedet · 20041.027.820 kr.Markedet · 20051.117.070 kr.Markedet · 20061.256.470 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.460.980 kr.Markedet · 2009588.710 kr.Markedet · 2010913.410 kr.Markedet · 20111.246.780 kr.Markedet · 2012912.050 kr.Markedet · 20131.031.050 kr.Markedet · 2014464.270 kr.Markedet · 2015993.310 kr.Markedet · 2016835.890 kr.Markedet · 20171.724.480 kr.Markedet · 20181.259.190 kr.Markedet · 2019827.390 kr.Markedet · 20201.445.000 kr.Markedet · 20211.369.010 kr.Markedet · 20221.537.650 kr.Markedet · 2023915.280 kr.Markedet · 20241.150.730 kr.Markedet · 20251.399.100 kr.Markedet · 20261.325.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²112 m09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²367 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²298 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²804 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²964 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²246 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²181 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²217 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²518 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²814 m29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden