Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Sandholtvej 25, V Hæsinge

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.101 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.476 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.455.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden dec. 2024
265k652k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.455.490 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993514.416 kr.Markedet · 1994455.280 kr.Markedet · 1995628.824 kr.Markedet · 1996614.208 kr.Markedet · 19971.185.744 kr.Markedet · 1998789.096 kr.Markedet · 1999924.672 kr.Markedet · 20001.021.608 kr.Markedet · 2001847.056 kr.Markedet · 2002799.008 kr.Markedet · 2003585.480 kr.Markedet · 20041.015.728 kr.Markedet · 20051.103.928 kr.Markedet · 20061.241.688 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.443.792 kr.Markedet · 2009581.784 kr.Markedet · 2010902.664 kr.Markedet · 20111.232.112 kr.Markedet · 2012901.320 kr.Markedet · 20131.018.920 kr.Markedet · 2014458.808 kr.Markedet · 2015981.624 kr.Markedet · 2016826.056 kr.Markedet · 20171.704.192 kr.Markedet · 20181.244.376 kr.Markedet · 2019817.656 kr.Markedet · 20201.428.000 kr.Markedet · 20211.352.904 kr.Markedet · 20221.519.560 kr.Markedet · 2023904.512 kr.Markedet · 20241.137.192 kr.Markedet · 20251.382.640 kr.Markedet · 20261.310.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,3 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²2,9 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,4 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²907 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,5 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²2,2 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²3,5 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²4,1 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²4,2 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²3,3 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden