Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Fiskergade 6, Svaneke

Fritidshus · 90 m² · bygget 1786

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1786, renoveret i 1873. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1786
Om-/tilbygget
1873
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.780 kr/m².3.671.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (240 år)Huset er 240 år gammelt (opført 1786). Sidste registrerede renovering: 1873 (153 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden apr. 2024
153k1,5M2,9M4,3M5,7M19972001200520082011201420172020202320261. apr. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.349.942 kr.Markedet · 1997551.430 kr.Markedet · 1998621.270 kr.Markedet · 2000153.360 kr.Markedet · 2001713.250 kr.Markedet · 2002578.610 kr.Markedet · 2003758.700 kr.Markedet · 2005357.120 kr.Markedet · 2006904.590 kr.Markedet · 20072.033.640 kr.Markedet · 20082.282.760 kr.Markedet · 20091.398.060 kr.Markedet · 20101.358.820 kr.Markedet · 20112.517.210 kr.Markedet · 20121.455.750 kr.Markedet · 2013321.390 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 2015894.420 kr.Markedet · 20161.471.410 kr.Markedet · 2017474.030 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 2019418.590 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20214.229.820 kr.Markedet · 20221.906.650 kr.Markedet · 20234.714.290 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20253.937.500 kr.Markedet · 20261.500.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1873Ombygning
  • 1786Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²358 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,5 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²806 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Askelundsvej 9, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km02-10-20232.685.000 kr.33.987 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,3 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,6 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²840 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²440 m23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,0 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden