Lien 7, Tved, 6000 Kolding — Villa · 149 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 149 m².2.741.898 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.565.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	18 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	48 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	42 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	98 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	268 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	196 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	99 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	201 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	320 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	314 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu