Engledet 1, Rødkilde

Fritidshus · 104 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.438 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 104 m².3.676.608 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.376.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.970.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	243 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	20 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	47 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	342 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	328 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	658 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	531 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	694 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	459 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	434 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu