Chr Winthers Vej 6

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².2.041.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	56 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	268 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	628 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	506 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	257 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	652 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	171 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Jupitervej 64 8723 Løsning	209 m²	1,0 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	13.756 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	1,1 km	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	1,1 km	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu