Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østerbrogade 68

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.659.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 12.090 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden apr. 2019
493k978k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.295.000 kr.31. aug. 20241.735.000 kr.I dag · vores estimat1.671.293 kr.Markedet · 1992586.929 kr.Markedet · 1993586.929 kr.Markedet · 1994493.031 kr.Markedet · 1995642.789 kr.Markedet · 1996681.492 kr.Markedet · 1997761.026 kr.Markedet · 1998620.578 kr.Markedet · 1999753.046 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 2001764.351 kr.Markedet · 2002776.853 kr.Markedet · 2003892.430 kr.Markedet · 20041.155.238 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.336.783 kr.Markedet · 20071.381.870 kr.Markedet · 20081.383.865 kr.Markedet · 20091.374.289 kr.Markedet · 20101.399.958 kr.Markedet · 20111.200.059 kr.Markedet · 20121.073.044 kr.Markedet · 2013787.493 kr.Markedet · 20141.156.568 kr.Markedet · 20151.081.689 kr.Markedet · 20161.099.910 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.169.469 kr.Markedet · 20191.238.496 kr.Markedet · 20201.399.160 kr.Markedet · 20211.619.408 kr.Markedet · 20221.625.526 kr.Markedet · 20231.560.755 kr.Markedet · 20241.586.557 kr.Markedet · 20251.815.184 kr.Markedet · 20261.838.592 kr.Markedet · 20272.432.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 109
4800 Nykøbing F		129 m²304 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²216 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²228 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²246 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²436 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²329 m17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²349 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²307 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²346 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²466 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden