Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 108, 2. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1415 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.186 kr/m².8.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.130.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden apr. 2024
896k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat8.130.961 kr.Markedet · 19921.040.060 kr.Markedet · 19931.363.516 kr.Markedet · 19941.136.086 kr.Markedet · 19951.267.889 kr.Markedet · 1996896.287 kr.Markedet · 19971.376.018 kr.Markedet · 19981.775.550 kr.Markedet · 19991.615.152 kr.Markedet · 20002.291.989 kr.Markedet · 20012.877.721 kr.Markedet · 20022.840.614 kr.Markedet · 20032.566.634 kr.Markedet · 20043.191.468 kr.Markedet · 20054.088.154 kr.Markedet · 20064.876.711 kr.Markedet · 20074.387.271 kr.Markedet · 20086.069.854 kr.Markedet · 20093.435.789 kr.Markedet · 20104.120.739 kr.Markedet · 20114.586.239 kr.Markedet · 20124.023.649 kr.Markedet · 20134.279.807 kr.Markedet · 20144.438.875 kr.Markedet · 20154.397.645 kr.Markedet · 20165.351.122 kr.Markedet · 20175.195.246 kr.Markedet · 20185.345.270 kr.Markedet · 20196.457.017 kr.Markedet · 20206.949.516 kr.Markedet · 20216.903.365 kr.Markedet · 20227.475.664 kr.Markedet · 20237.613.718 kr.Markedet · 20247.441.616 kr.Markedet · 20258.446.963 kr.Markedet · 20269.546.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.130.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²0 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²735 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²735 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²735 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²0 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²888 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²966 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²71 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²873 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²697 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden