Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Musvågevej 1, Heldum

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 172 m².1.712.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+282,76 pct. siden jan. 1992
337k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992650.000 kr.31. maj 2024965.000 kr.31. maj 2026482.500 kr.I dag · vores estimat1.846.824 kr.Markedet · 1992503.272 kr.Markedet · 1993600.796 kr.Markedet · 1994690.924 kr.Markedet · 1995918.824 kr.Markedet · 1996716.724 kr.Markedet · 1997948.064 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 1999855.184 kr.Markedet · 2000628.488 kr.Markedet · 2001843.144 kr.Markedet · 2002622.640 kr.Markedet · 20031.210.536 kr.Markedet · 2004749.920 kr.Markedet · 2005738.740 kr.Markedet · 20061.092.372 kr.Markedet · 2007625.392 kr.Markedet · 20081.082.568 kr.Markedet · 20091.396.812 kr.Markedet · 20101.259.900 kr.Markedet · 20111.073.108 kr.Markedet · 20121.262.996 kr.Markedet · 20131.404.896 kr.Markedet · 20141.324.916 kr.Markedet · 20151.215.180 kr.Markedet · 20161.016.348 kr.Markedet · 20171.169.084 kr.Markedet · 20181.345.900 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.184.220 kr.Markedet · 20211.295.504 kr.Markedet · 20221.832.832 kr.Markedet · 20231.433.276 kr.Markedet · 20241.419.516 kr.Markedet · 20251.562.964 kr.Markedet · 20261.414.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
965.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
482.500 kr.
I dag · vores estimat
1.846.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte482.500 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1992jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 13, Heldum
7620 Lemvig		135 m²128 m03-12-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²485 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²561 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²551 m10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²537 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²258 m06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²594 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²560 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²457 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²293 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden