Rødtjørnevej 24, Tindinge Bk

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.908 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².1.658.000 kr.
2Vores vurdering2.265.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 10, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	241 m²	536 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	11.183 kr./m²
Strædet 2A, Tind Banke 4291 Ruds Vedby	182 m²	717 m	30-03-2026	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Strædet 2A, Tind Banke 4291 Ruds Vedby	182 m²	717 m	30-06-2025	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Grandalen 18 4291 Ruds Vedby	159 m²	2,4 km	23-06-2025	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	1,9 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	2,1 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Sorøvej 41 4291 Ruds Vedby	173 m²	2,6 km	03-11-2023	1.245.000 kr.	7.197 kr./m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	1,9 km	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Lærkevænget 1 4291 Ruds Vedby	176 m²	2,5 km	14-12-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Smedelodden 5 4291 Ruds Vedby	148 m²	2,1 km	25-04-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu